1、借款人需办理房屋抵押登记手续,将房屋产权证抵押给受托银行。发放贷款:所有手续办妥后,受托银行将贷款资金发放至售房单位或借款人指定账户。注意事项:贷款额度:昆明公积金贷款的额度受多种因素影响,包括申请人公积金缴存年限、缴存额、房屋评估价值等。具体额度需咨询公积金中心或受托银行。
2、还款方式:昆明公积金贷款支持等额本息和等额本金两种还款方式,可根据自身情况选择。按时缴纳利息:在贷款期限内,需按时缴纳贷款利息,避免逾期影响信用记录。提前还款:个人有权选择提前还款或部分提前还款,需按照合同约定办理相关手续。
3、在昆明办理住房公积金贷款需要满足以下条件:连续缴纳住房公积金:借款人需在昆明正常缴纳住房公积金,且已连续缴纳半年以上。如因单位原因断缴3个月(含)之内,单位全部人员补缴到位后,可视为连续缴存。如因调动原因断缴3个月(含)之内,新单位开户后补缴到位,同样可视为连续缴存。
昆明省直机关分中心位于昆明市青年路382号的四楼,联系电话为0871-63177618。昆明市级公积金管理中心则位于昆明市五华区宝善街华尔贝大厦的4层,联系电话为0871-63132899。昆明主城城北管理部位于昆明市北京路1088号“领域时代”中国银行的2楼,联系电话为0871-65714826。
昆明地区的住房公积金查询与服务主要通过0871-12329热线进行。这个热线提供24小时的自动语音服务,人工服务时间从早上9点到下午6点。此外,您还可以通过以下网点获取更详细的服务信息:昆明市的省直机关分中心设于青年路382号四楼,电话为0871-63177618。
此外,昆明公积金管理中心还设有24小时服务热线0871-12329,提供语音服务及人工服务,人工服务时间为9:00-18:00。市民可通过此热线查询公积金账户信息,了解公积金提取、贷款、缴存、转移等各项业务的办理指南。
1、日常生活中,普通上班族面临很多问题,比如一些业务必须在工作时间内去办理,遇到不好请假或者抽不开身的时候,可以尝试委托他人办理。公积金提取是很重要的业务,可以委托别人帮你办理,切记要按照流程和规定做,每个地区的规定不同,今天以昆明市为例。
2、首先,职工申请提取住房公积金需本人持有效身份证件、单位提取证明及相关资料到公积金中心服务窗口办理。如果职工无法亲自办理,则可委托他人,包括配偶或受托人。配偶代为办理时,需提供结婚证和配偶的有效身份证;委托他人办理时,受托人需要提供本人的授权委托书(签名加手印)。
3、申请人及其配偶、拥有房屋产权的共同买受人及其配偶,可提取本人账户内不超过所占份额的住房公积金。若未约定份额,则共同提取累计金额不超过房价总额。商住房提取:职工购买商住两用房时,可提取的住房公积金金额应减去商业用房的价款。房屋性质不明确的,不得提取住房公积金。
4、本人不能亲自办理提取,委托他人办理的,需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证原件及复印件一份。
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